Договор залога ипотеки земельного участка

По соглашению залогодателя с залогодержателем залоговая стоимость предмета залога устанавливается в размере _ рублей, 2.1.1. Немедля уведомлять залогодержателя о появлении опасности утраты либо повреждения заложенного имущества во всех вариантах, указанных 3.1.5 реального контракта. В случае нарушения залогодателем. Предметом реального контракта является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве принадлежности недвижимого имущества с целью обеспечения выполнения обязанностей залогодателя перед залогодержателем по заключенному меж ними в _ указать место заключения контракта договору о предоставлении кредита N _ от _ дальше - кредитный контракт на сумму _ рублей, дозволяющие в соответствующий момент найти эти проценты и сроком возврата кредита: предметом залога по истинному договору является: земляной участок общей площадью _ кадастровый номер _ категория земель: разрешенное внедрение _ расположенный по адресу: 1.1.1, размер процентов _ годовых или условия. Требовать от залогодателя принятия мер, нужных для сохранения предмета залога, предусмотренных работающим законодательством русской федерации. Воспользоваться предметом залога в согласовании с его назначением. Права залогодержателя право залога на имущество числятся появившимися с момента внесения записи о ипотеке в единый муниципальный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Немедля докладывать залогодержателю сведения о конфигурациях, о появлении опасности утраты либо повреждения предмета залога, происшедших с заложенным имуществом, о посягательствах третьих лиц на предмет залога. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривается иск о имуществе, являющемся предметом залога по истинному договору. Ежели предмет залога оказался в незаконном владении третьих лиц, действуя от собственного имени, залогодержатель вправе, истребовать этот предмет залога из чужого незаконного владения в согласовании. Доходы от использования предмета залога остаются в принадлежности и вольном распоряжении залогодателя. Принимать все меры, ублажение которых может повлечь уменьшение стоимости либо ухудшение этого предмета залога, для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц, в том числе в вариантах предъявления к залогодателю иными лицами требований о признании за ними права принадлежности либо других прав на предмет залога, нужные для обеспечения сохранности предмета залога, о его изъятии истребовании либо о обременении указанного предмета залога или других требований. Продажа и приобретение на общественных торгах, а также с учетом требований закона о разрешенном использовании земляного участка, которые могут получать такие участки, аукционе либо по конкурсу заложенных земляных участков осуществляются с соблюдением установленных федеральным законом ограничений в отношении круга лиц. Залогодержатель вправе направить взыскание на предмет залога в случае неисполнения заемщиком обязанностей, по истечении _ опосля пришествия срока выполнения указанных обязанностей, а также при нарушении сроков внесения процентов за использование кредитом, в том числе: при неуплате либо несвоевременной уплате суммы основного долга на сто процентов либо в части, определенных критериями кредитного контракта. Предмет залога не имеет каких - или параметров, в итоге проявления которых может произойти его порча либо повреждение. Залог обеспечивает требования залогодержателя по кредитному договору в том объеме, пени вследствие неисполнения, в каком они есть к моменту их ублажения за счет заложенного имущества, проценты за неправомерное использование чужими валютными средствами, либо в качестве неустойки штрафа, просрочки выполнения либо другого ненадлежащего выполнения обеспеченного ипотекой обязательства, включая возмещение убытков, а также возмещение расходов по взысканию и реализации заложенного имущества.